ЖК «Вивальди»

Расположение, транспортная доступность

Жилой дом бизнес-класса «Вивальди» построен в юго-восточной части Краснодара, вблизи главных магистралей Карасунского округа: в 30 метрах от Горячеключевской улицы, ведущей в центр города, и в 500 метрах от федеральной трассы М-4 «Дон» (Москва–Новороссийск). Район экологически благоприятный, зеленый и умеренно населенный: по соседству находятся частный сектор и современный жилой комплекс «Империал».

К достоинствам расположения можно отнести шаговую доступность Ботанического сада КубГУ, а также близость Кранодарского моря и международного аэропорта Краснодар (Пашковский), расстояние до которого – менее 6 км. 

Инфраструктура

В пристройке к зданию располагаются офисные помещения, рядом есть продуктовые и  хозяйственные магазины, аптека и кафе. В шаговой доступности или в нескольких минутах езды на общественном транспорте расположены детские сады, школы, спортивные комплексы, поликлиника и медицинские центры.

В двух километрах от дома расположен ТРК OZ Mall с гипермаркетами «О’кей», «ОБИ», «Декатлон», Hoff и «Спортмастер». Это один из крупнейших торгово-развлекательных центров в Южном федеральном округе, где открыто более 300 магазинов и торговых точек, есть фудкорт, круглогодичный ледовый каток, детский Миниполис (150 профессий), боулинг и кинотеатр на десять залов. Бесплатная парковка комплекса вмещает 5 тыс. машиномест. За десять минут можно доехать на автомобиле до парка Солнечный остров.

Надежность застройщика

Строительством жилого комплекса «Вивальди» занималась компания «СК Иван Калита», которая ведет деятельность в Краснодаре с 2006 года. Специально для реализации проекта в 2016 году было зарегистрировано ООО «Вивальди», дом был сдан в эксплуатацию в сентябре 2017-го.

Застройщик комплекса оказывал покупателям содействие в получении ипотечного кредита (в том числе с государственной поддержкой), принимал оплату по государственным субсидиям, предоставлял беспроцентную рассрочку. Обязательства компании перед соинвесторами (дольщиками) были застрахованы в фирме «Инвестстрах».

Архитектура

Жилой комплекс «Вивальди» – девятиэтажный монолитно-каркасный Г-образный дом с подвалом и мансардой, расположенный на земельном участке 0,8 га. К жилому зданию пристроен двухэтажный офисный корпус, в подвале и на мансардном этаже находятся мастерские и нежилые помещения свободного назначения. Наружные стены дома выложены газобетонными блоками, утеплены плитами Isover и облицованы снаружи керамическим полнотелым кирпичом бежево-песочных и коричневых цветов. Красивую архитектуру здания, украшенного эркерами, витражными окнами лоджий, круговыми башнями, круглыми и сводчатыми мансардными окнами, дополняет уютный благоустроенный двор.

В ЖК «Вивальди» представлено 96 квартир площадью от 44 до 156 кв. м, высота потолков – 2,9 метров. Минимальная площадь кухни – 10 кв. м, максимальная – 38 кв. метров. Балконы и лоджии остеклены, квартиры сдавались с предчистовой отделкой: входные металлические двери, металлопластиковые окна, штукатурка и стяжка, электроразводка, счетчики на отопление и воду.

Дом оборудован системами бесперебойной подачи и доочистки воды, системами пожарной и охранной безопасности. Электричество подключено от собственной подстанции, выделенная мощность на каждую квартиру варьируется от 16 кВт (однокомнатная) до 18 кВт (двухкомнатные и трехкомнатные). В каждом подъезде установлен скоростной бесшумный лифт OTIS. Стильно и качественно смотрятся отделка и интерьеры общих зон.

На участке выполнено ландшафтное благоустройство, вымощены тротуары и площадки перед фасадом, установлены игровые и спортивные комплексы. Выделена зона отдыха со скамейками, летом во дворе включается фонтан. Дом отличается улучшенными показателями шумоизоляции, в больших квартирах выполнено панорамное остекление. Предусмотрена парковка на 176 машиномест.